民生在发展|安徽老旧小区解决“三忧”让居民更轻松感受

众安在线、众安新闻客户端消息：电动汽车充电口齐全、外墙倒塌隐患已消除、旧电梯改造升级……一项又一项提案坚决落实，老小区焕然一新。民生暖心。今年，我省加强老旧小区管理，推动老旧小区物业管理长效常态化，推动新增通向小区的电动自行车10万辆，实施屋面屋面、室外塌陷修复200万平方米。支持3390名老居民居民置换为住宅小区。截至8月底，各项任务均超额完成，一批老旧小区品质提升，居民感情得到有效提升。计费端口进入社区资源解决“计费难”。步行至合肥市双街道港园新村，道路干净，停车条件好，楼宇入口处的小微花园充满生机。很难想象，这是一个“停车乱、充电危险”的普通老小区。 “以前对飞电缆进行计费是令人不愉快和危险的，但现在我们有了一堆堆，我们感觉更轻松了！”居民刘阿姨说。 2022年之前，港园新村由于缺乏专业权属管理，基础设施老化、非机动车乱停放、收费线路等问题突出。庐阳城投公司搬迁后，打破了传统分区管理的限制，将周边老旧小区、街道纳入服务区，搭建“全球智慧平台”，将“空防”服务转变为“技防”服务，实现资源共享、统一服务。“特德航运显着提升了服务效率和服务范围。”该公司业务管理部负责人邢娟说。如今，社区已新增非机动车充电插座200多个，每个点都配备了消防冲锋设备，工作人员每周进行巡检，打造出一道道防线。在怀宁县，充电设施建设是2025年人民群众主要经济问题之一，当地计划建设充电站 新增自行车停车位5500个、车棚11000平方米、充电口5000个。目前，高河镇已完成21个居民小区、1个公共场所充电桩车位建设，共建成充电桩3180个。 “我们想让居民们通过在门口堆一堆东西来感受文明城市的热度。”高河镇负责人说。数据证明 结果：8月底，全省新增电动自行车充电桩总数14.48万个，完成年度目标的144.8%。许多社区已经失去了飞行电缆的兴奋感，取而代之的是标准和安全充电场景。维修消除隐患，解决“外墙顾虑”“看着外墙固定好，心里轻松，不怕墙倒下来砸到人、撞到车”。富阳市颍泉区金华明君社区2号楼的居民们多年来的担忧终于释然了。金华明君小区于2012年建成，从2019年开始，就开始出现外墙倒塌、倒塌的情况。四年前的一场暴风雨过后，下面的两辆车被倒塌的墙撞到了。虽然没有人受伤，但居民们还是很担心。最初，墙体外部剥落的问题仍在保修期内，施工单位对其进行了部分修复。然而，随着使用寿命的增加，外部剥离的问题也随之出现墙变得更加严重。由于部分业主认为这是因为质量问题而下的施工订单，所以维修项目暂时搁置。该点的开放是在去年社区委员会发生变化之后。新成立的业主委员会已重新启动外墙修复工作。在征得部分业主同意后，认真主导两栋楼的布局，打造“项目样板”。 “通过证明，居民可以看到真正的效果，后续的发展也更好。”颍泉区住房保障事务中心房产处副处长范成龙解释道。今年以来，颍泉区业主管理部门对辖区34个社区进行了检查。其中，金华明君、水安明珠、学府名城三个社区的11栋楼宇，通过投票紧急情况使用维修资金。开始外墙互相修复。 “下一步，我们将继续加强巡查，鼓励业主设置安全警示警示，及时处理外墙变形、开裂等问题，让居民安心居住。”范成龙说道。截至8月底，全省完成住宅区屋顶渗漏和墙体剥落外墙修补217.3万平方米，完成年度目标的108.7%。像金华明君这样的社区正在逐步消除墙体剥落的隐患，让居民看到安全。更新提高效率，克服“电梯障碍”。电梯也与社会一起变老。老旧小区修缮时，电梯也会更新。 “以前电梯三天就坏一次，每次坐都担心，现在新电梯又牢固又快，再也不用担心了！”张某 居民马鞍山市华山区中央花园小区，对小区新更新的电梯赞不绝口。中央花园小区建设较早，原有52部电梯已使用20多年。食材老化导致故障率上升，成为居民出行的“烦恼”。今年，52部旧小区电梯全部“退役”，使用新电梯，大大提高了居民出行的安全性。在合肥经济开发区，老旧电梯的维修也在加速。继去年完成50部老旧电梯维修后，今年该区计划更新200余部电梯，让更多社区居民受益。 “我们正在积极寻找超长期国债资金，短板将通过物业专项维修资金予以补充，保证电梯更新的正常开展。”葛霞 副主任经济开发区建设发展局住房保障处表示，更新工作目前正在适当的年份进行。数据显示，今年上半年，合肥市城区专项维保资金拨付使用金额达1.54亿元，其中1.31亿元用于更新和电梯维修，提供85%。老旧电梯更新成为维保资金使用的“主方向”。截至8月底，全省完成旧住宅电梯更新3390部，完成年度目标100%。越来越多的老小区居民享受到安全、便捷的电梯服务。从无忧住房到优质住房，安徽省通过精准施策、精准发力，实现了老旧小区微改造大改善。下一步，在继续完善常态化长效机制中通过物业管理，更多的老旧小区将得到改造，为居民创造更加舒适、安全、宜居的居住环境。 （记者谭美玲）